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超全面的裝修合同注意事項,收藏起來別掉坑

發布時間:2018-11-14

瀏覽數:3301 文章出自裝修公司

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漫長的裝修之路,業主與裝修方在相關專業知識上嚴重不對等,某些裝修公司在實際施工過程中的不規范,導致裝修中雙方容易發生糾紛提起訴訟。然而這些貓膩很可能就存在裝修合同里,裝修業主們又該如何防患于未然呢?小編整理了一份超全面的裝修合同注意事項,收藏起來,祝您躲過城市的套路,避開農村的坑。

1.裝修合同必須包含(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

2.工程項目包括:序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注等,這些東西是以附件的形式寫進程預算(報價)表中的。
3.明確圖樣與報價單,包括平面圖、立面圖,然后把尺寸、樣式、工藝、建材記錄在圖樣或報價單上。

裝修合同,裝修避坑

4.裝修合同應寫明裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過于籠統,往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。

裝修合同,裝修避坑

5.寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式,合同中的工程價款都應寫清楚,不能含糊。
6.追加預算或變更設計要經書面簽字同意,才能動工。
7.類似的文字游戲,要辨別清楚,如“裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料”是同質量還是同類材料。在簽訂合同時附上材料明細清單,明確材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量,在材料進場時對照清單內容進行驗收。

裝修合同,裝修避坑


7.約定預防公司倒閉的條款,可以把公司個人列為保證人,即使公司倒了,還可以向個人求償,記得核對姓名與身份證。
8.約定工期、保修期與罰款。這些條款可以預防施工隊去接別人的項目,導致延誤工程或落跑,延期罰款可以設為工程款項的千分之一。

以上是本期的分享,祝您裝修愉快!


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